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户户南北通透，90%高使用率，低门槛即入！近南山科技园，开车10分钟到科兴。桑泰缙樾府名堂基础信息【总用大地积】9054.12㎡【总建筑面积】47780.16㎡【物业类型】住宅【产物年限】70年（2020-2090年）【容积率】约3.62【绿化率】50%【产物面积】约114-115-118-133㎡4-5房【总户数】220户【总楼层】30-31层、层高3.1米【梯户比】三梯四户【使用率】约92%【均价】约6.9万【交房程序】精装【交房技术】2026年6月30【车位比】1:1.36（共300个）【惩处费】6.68元/㎡/月【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司【斥地商】深圳市塘泰投资发展有限公司【名堂地址】深圳南山南头·地铁12号线同乐南站支配（同乐实验学校旁）

1、“深湾上城“价值集核缙樾府择址南山核芯区——南头同乐，立处深湾中轴之上，谓之“深湾上城”。名堂位处城市GDP第一的南山区，都集前海、后海、深圳湾三湾上城之势，串联起深圳湾超总、科技园、留仙洞等五大总部基地，将磁吸近260万东谈主才相聚。

2、深湾核芯总部云集缙樾府落位深湾核芯，相近三轴拱卫，深圳五大顶级总部基地环绕，联动西丽高铁新城增长极，形修复基于深湾之上的产业价值能级跃升。【留仙洞总部基地】打造外西化计策新兴产业CBD，计较约60万高端办事东谈主口，10万高修养居住东谈主群。【南山科技园】国度编削型城市的中枢区域，办事东谈主口约60万东谈主。【前海深港诱骗区】定位国度计策性流派要津，将来将打形成宇宙级城市新中心，计较办事东谈主口约65万东谈主，居住东谈主口约15万东谈主。【后海金融总部基地、深圳湾超等总部基地】中国总部企业最为密集区域之一，计较办事东谈主口约54万东谈主。

3、五位一躯壳局深湾上城改善圈缙樾府所处同乐区域计较能级跃升，竣事五位一体联动发展，将来将集聚多数的企业和东谈主才，联贯这几个片区东谈主才的居住需求，打造南山区交通方便、配套完善、环境优好意思的多功能轮廓城区。立处南山核芯——深湾上城，相近配套都全，领有丰富的教悔、生意和失业资源，是荣华与当然相交融的宜居之地。

1、真的的方便宇宙举步即达1要津近距西丽高铁新城，距离高铁站约3km近享赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深珠城际4条高铁串联，深惠城际、深莞增城际2条珠三角城际铁路。2地铁地铁12号线（同乐南站）约800米，1站中猴子园5站科技园；将来还有15号线南山中枢环线（在建），串联前海、南山和宝安中枢；以及24号线（计较中），洞开明4站抵达高新园。3路网坐拥两横一纵路网交通，两横为：京港澳高速、北环大路，一纵为南海大路，占据南山区横纵两条骨干谈，可快速到达深圳各个区域。

2、家门口的学校，便是最佳的学校真的的“以学为邻”，南山区教科院（教悔科学猜度院）同乐实验学校下楼即达，竣事目送式上学，大东谈主小孩私享半小时休眠失业时光。教科院：曾创办南山第二异邦语学校，现已发展为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院修复以来的第一所实验学校，展望秉承南二外的生效训诫和恶果。南山实验教悔集团花匠学校、深圳市博纳学校在旁，12年教悔资源一步到位（含计较中共有11所幼儿园+5所九年一贯制+1所小学+1所高中）。支配“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园，东谈主文优教聚会，护航孩子成长。

3、寻谧当然公园蜂拥的“家”☘一面会晤城市荣华，一面悠享当然诗意。相近近167万方的生态公园绿地，中猴子园、南头古城、荷兰花草小镇、荔香公园等优质生态配套，同期名堂北侧计较2.5万方公园绿地，畅享南山3公里Citywalk活命圈。

4、黄金3公里丰盛活命圈缙樾府集萃湾区黄金3公里畛域内蕃昌资源，给予张弛活命的作为。蕃昌生意南山农产物商场近在现时，系数之隔是约1万㎡隆尚minitown（开业在即），直线距海雅缤纷城约1.6km；【3km畛域内】中洲购物广场、勤诚达K+广场、云城万科里生意MALL相聚；【5km畛域内】畅享壹方城、万象前海等大型生意，荣华纳藏高档焰火情愫；甲级病院约3km畛域内宝安区东谈主民病院、南山区东谈主民病院、宝安区中病院等三甲病院环伺，其中宝安区东谈主民病院直线距离名堂仅700m；东谈主文之源还有1700年历史南头古城，居南山东谈主文五朵金花之首；南山博物馆、藏书楼、体裁中心、文化馆毗邻，近距深圳大学，东谈主文气质满格。

1、精工匠心雕刻活命品性对标宇宙建筑的有味审好意思，遴择高规格香槟灰铝板立面。以当代从简的建筑作风，雕刻当代建筑的挺拔气质与精工质感。围合式布局，围合活命私享领地的同期，匠心构筑“生命之树”主题园林；5重园境聚场，落地一座趣味、愉悦、空隙的艺术社区活命秀场。

2、以肥饶作为勾画空间维度精确洞悉高端圈层定制化居住需求，致献城市高奢东谈主居范本——缙樾府；以8大樾级产物品性，升级东谈主居体验，匠造城市进阶臻品。

【外景实拍图】

——户型赏析——

大室所趋滋长型家庭空间

全域式亮堂空间，户型通透，多面采光

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互动式焰火空间，厨房科学动线操作安定

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